UPDATE: Winterbetrieb & Ausblick neue Saison 2026

Liebe Mieter:innen,

die Wintersaison steht vor der Tür – und damit einige wichtige Hinweise für den Betrieb und die Pflege unseres WohnWagenParks. Wir möchten Sie nachfolgend über die aktuellen Regelungen in den Wintermonaten sowie über geplante Neuerungen für die kommende Saison 2026 informieren.

Winterbetrieb

Zugang zu Mobilheimen

Während der Wintermonate ist der Platz grundsätzlich gesperrt, der Zugang zu Ihrem Mobilheim bleibt selbstverständlich weiterhin gewährleistet. Bitte beachten Sie bei Eis- bzw. Glatteisgefahr: In der Wintersaison erfolgt keine Schneeräumung und es wird auch kein Streudienst (z.B. Salz oder ähnliches) durchgeführt.

Instandhaltungs- und Pflegearbeiten

Herr Sahora führt regelmäßig Kontrollgänge über das Gelände durch und erledigt im Bereich Teich 1 notwendige Instandhaltungs- und Pflegearbeiten.

🔴 Müllabfuhr-/Entsorgung

Es findet keine Müllabfuhr statt! Bitte entsorgen Sie keinen Müll am Gelände, da dies zu Ungezieferbefall (Ratten etc.) führen kann.

Kompostplatz

Der Kompostplatz bleibt über die Wintermonate geöffnet, andere Müllablagerungen sind jedoch strengstens verboten. Unerlaubte Ablagerungen werden mittels Videoüberwachung kontrolliert und werden Strafzahlungen nach sich ziehen.

Wasser

Das Wasser wird für die Wintersaison abgedreht, es steht kein Leitungswasser zur Verfügung – eine Wiederinbetriebnahme ist ab 1. April 2026 vorgesehen.

Öffentliche Toilette

Das öffentliche WC im Hauptgebäude Teich 1 bleibt geöffnet und kann genutzt werden. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das WC nicht gereinigt wird – bitte hinterlassen Sie es daher sauber. Toilettenpapier ist selbst mitzubringen.

Strom

Der Strombetrieb bleibt grundsätzlich aufrecht, es kann jedoch vereinzelt zu Abschaltungen im Zuge von Wartungsarbeiten kommen. Bitte achten Sie darauf, keine verderblichen Lebensmittel in Kühlschränken oder Tiefkühltruhen zu lagern.

Schutzmaßnahmen bei Stürmen

Aufgrund möglicher Sturmereignisse bis zu 160 km/h ersuchen wir Sie dringend, alle Outdoor-Gegenstände, Zelte, Abdeckungen, Gartenzäune und Türen ordnungsgemäß zu sichern, um Schäden zu vermeiden.

Bautätigkeiten während der Wintermonate

Geplante Bautätigkeiten während der Wintermonate sind möglich, jedoch nur nach vorheriger schriftlicher Abstimmung mit der Verwaltung. Bitte richten Sie Ihre Anfragen per E-Mail oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort mit mir.

Teich 1 – Characeen Projekt (Wasserpflanzen)

Eine weitere Characeen Fläche wurde im Bereich des Ufers längsseitig geschaffen. In der kleinen Bucht haben sich die Characeen gut entwickelt – daher hoffen wir das wir das Trennnetz zur Bucht zeitnah entfernen können. Mit den Characeen soll die gute Wasserqualität weiterhin gewährleistet sein.

Briefkästen

Auf dem Gelände wurden zwei neue Briefkästen – in Gold und Rot – installiert. Sie befinden sich bei der Infotafel am Sani-Container sowie am Hauptgebäude in der Nähe der B17. Ab der kommenden Saison dienen diese Briefkästen als direkter Kommunikationsweg zur Verwaltung. Sie können dort Rücksendungen von Aussendungen der Verwaltung, Wünsche, Anregungen oder Beschwerden einwerfen. Die Briefkästen werden einmal, maximal alle zwei Wochen, von der Verwaltung geleert. Damit möchten wir Ihnen ein zusätzliches Service bieten, sodass Sie nicht extra zur Post gehen müssen – insbesondere auch für Personen, die nicht mit dem Computer vertraut sind, ist dies eine bequeme Möglichkeit, mit der Verwaltung in Kontakt zu treten.

Ausblick auf die neue Saison

Wir blicken mit Freude auf die kommende Saison 2026 und möchten Ihnen einen kurzen Überblick über die geplanten Verbesserungen und Neuerungen geben:

Aktuell in Umsetzung:

• LED-Straßenbeleutung: Für mehr Sicherheit und Energieeffizienz

  • Zusätzlich wurden weitere Solarlampen bestellt, um die Beleuchtung am restlichen Gelände (lange Gerade sowie Bereich Parzellen F–D) weiter zu verbessern – die Umsetzung startet in den nächsten Wochen.

• Sanierung der Hauptwasseranschlüsse auf den restlichen Parzellen

  • Herr Glaser wird die verbleibenden Mieter kontaktieren und die weiteren Schritte zur Sanierung bzw. zum Umbau mit ihnen besprechen

• Modernisierung der E-Kästen: Umrüstung auf neue Stromzähler sowie FI/LS-Schalter

  • Bereits beauftragt: Die Arbeiten sollen Mitte Februar 2026 durchgeführt werden und werden von der Firma Mayerhofer aus Oberwaltersdorf umgesetzt – daher wird das Team in diesem Zeitraum am Gelände anzutreffen sein.

• Sickerfläche: Anlage einer Sickerfläche entlang des Windschutzgürtels zur besseren Entwässerung bei Starkregen

  • Wurde bereits teilweise umgesetzt – weitere Arbeiten folgen

• Neue Beschilderungen: am gesamten Gelände

• Waschmaschinen: Geplante Aufstellung von Waschmaschinen (gegen Gebühr) am Gelände des Teich 1, zur gemeinschaftlichen Nutzung

  • Umbau bereits voll im Gange – wird zu Saisonstart fertig sein

• Neugestaltung des Einfahrtsbereichs Teich 1:

  • Weitere Arbeiten folgen – abhängig von der Witterung – insbesondere die Zaunaufstellung und die Begrünung

• E-Ladestationen am Teich 1: Prüfung von E-Ladestationen am Teich 1 – ein Benefit in Richtung Nachhaltigkeit

  • Weitere Informationen zur Nutzung der E-Ladestationen am Teich 1 folgen in Kürze

• Snackautomat: Snackautomat Familie Putz (Heurigen) / Weinautomat Familie Frühwirth

  • Werden Anfang der Saison beim Sani-Container aufgestellt

• Hunde-Sackerl-Spender: 4 Hunde-"Sackerl fürs Gackerl"-Spender werden am Gelände des Teich 1 aufgestellt

• Kanalrückstauklappen

  • Der nachträgliche Einbau von Kanalrückstauklappen wird ab April 2026 umgesetzt – dazu wird Herr Glaser direkt Kontakt mit den Mietern aufnehmen

• Fitness- & Aktivbereich: Neue Bewegungsangebote am Gelände

  • Folgende Fitness- und Aktivgeräte werden am Teich 1 aufgestellt:

    • 2 Tischtennis-Tische bei der Halle

    • Arm Bike und Free Runner im Einfahrtsbereich (mit Blick auf die Bucht)

    • Mobilisierungstum mit Stepper sind am Grünstreifen nahe dem Verwaltungsgebäude geplant

Teesdorf am 28.01.2026